Sobre nós
Escritório especializado em Consultoria Técnica Pericial e Perícia Judicial e Extrajudicial.
Presta toda a assessoria pericial, seja na fase postulatória, elaborando um parecer com fundamentação técnica para a inicial ou contestação, ou durante a fase probatória, acompanhando os trabalhos periciais oficiais, auxiliando o advogado em questões técnicas como elaboração de quesitos estratégicos ou elaborando o parecer para impugnação do laudo pericial, se for o caso.
Porque contratar um Assistente Pericial.
A perícia realizada por profissional especializado pode representar o sucesso de seu processo judicial.
Além de ser um direito das partes previsto no CPC, a atuação de um Assistente Técnico oferece maior eficácia e segurança a todo o processo em questão, auxiliando o advogado e colaborando com o perito nomeado para o caso.
As ações judiciais conduzidas por advogados com assessoria de Assistentes Técnicos têm maiores chances de obtenção de sucesso, já que todos os pontos de divergência são claramente apresentados, aumentando assim as possibilidades de decisões favoráveis dos julgadores.
Perícia Bancária
Revisão contratual de financiamentos de veículos, CDC, leasing, crédito pessoal consignado e não consignado, cheque especial, capital de giro e revisão de contratos realizados com incorporadoras fora do SFH / SFI. .
Avaliação Imobiliária
Perícia com emissão de PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, cientificamente embasado pela NBR-14-653, para fins de venda, locação, inventário, etc..
Perícia Documentoscópica e Grafotécnica
Perícia de fraude documental e exame de autoria e/ou autenticidade em assinaturas e outros manuscritos realizados através de comparação entre questionados e paradigmas.
Perícia Bancária
Análise de Contratos Bancários
É muito comum encontrarmos cláusulas abusivas em contratos bancários, seja com relação a juros remuneratórios acima dos valores médios de mercado ou outros vícios como vendas casadas, cobrança de taxas indevidas, multa e juros moratórios ilegais.
A justiça brasileira tem agido de forma enérgica contra esses abusos praticados por bancos e financeiras, trazendo o equilíbrio ao contrato através de ações de revisão contratual. Os resultados dessas ações, quando bem fundamentadas com o auxílio de um perito, podem ser uma redução de parcelas, em casos de financiamentos e empréstimos, e a devolução de valores cobrados indevidamente.
No caso de um litígio judicial, a indicação de um perito é a garantia de eficiência e segurança na produção da prova pericial, já que o perito assistente faz a comunicação com o perito do juízo.
Em outras situações, como na orientação técnica e auxílio ao advogado na elaboração de petição inicial, contestação ou liquidação de sentença, a colaboração de um perito pode representar o sucesso da ação.
Avaliação Imobiliária
Avaliação Imobiliária e Serviços de Despachante Imobiliário
Em muitas situações, há a necessidade de precisar o valor de um imóvel. Operações comerciais como compra, venda e locação de uma casa ou de um estabelecimento comercial, muitas vezes necessitam do valor exato de mercado do imóvel para que se tenha uma negociação justa.
Há outros casos em que a avaliação mercadológica do imóvel se faz ainda mais imprescindível, como em processos judiciais de divórcios em que casais não chegam a um acordo sobre o valor do bem, partilhas de heranças em que irmãos discordam do valor de bens e imóveis, casos de desapropriação de terras com valores indenizatórios que não estão de acordo com o valor de mercado, cálculos de tributos sobre valores imobiliários devidos e uma série de outros litígios envolvendo a precificação imobiliária.
A Perícia Imobiliária consiste em uma avaliação do valor real de mercado do imóvel, bem como a expedição de um PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica do Imóvel, que é um instrumento de avaliação já consolidado, embasado técnica e cientificamente pela NBR 14.653 da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas
Due Diligence Imobiliária
Serviços de Despachante Imobiliário
Serviços de apoio em Due Diligence e regularização de imóveis, registros ou averbações em cartórios, instituição de incorporação e condomínio. Obtenção de certidões, alvarás e outras licenças. Regularização de documentação para financiamentos, alienações e partilhas.
Perícia Grafotécnica
Perícia Documental e Grafotécnica
A perícia grafoscópica ou grafotécnica é um procedimento técnico, com base científica, que estuda e analisa a grafia com o objetivo de verificar sua autenticidade ou determinar a sua autoria.
Este estudo só é possível porque “a escrita é individual” (Edmond Solange Pellat), resultante de estímulos cerebrais que determinam movimentos e estes criam as formas gráficas. Ou seja, por mais que uma outra pessoa tente imitar uma escrita, com a perícia grafoscópica é possível identificar a falsificação.
A perícia grafoscópica é aplicada principalmente na determinação de autenticidade de assinaturas em contratos, cheques, notas promissórias, procurações, etc. E é feita pela comparação e confronto do documento a ser periciado, que é chamado de peça questionada, com documentos com a escrita autêntica do suposto autor da escrita. A técnica também é usada para detectar a autoria de cartas anônimas, detectar se um atestado médico foi falsificado, detectar se uma prova de vestibular ou exame foi realmente feito pelo candidato, entre outros.
Portfólio de Serviços
Avaliação Imobiliária
Dentre as finalidades da Avaliação Imobiliária, destaca-se:
Ações de revisão ou renovação de aluguel;
Inventário e partilha dos bens;
Separação e Divórcio (Lei 11.441 / 07);
Desconstituição de excesso de penhora;
Avaliação de imóveis para leilões;
Compra, venda e locação de imóveis;
Estudo econômico-financeiro de um projeto de investimento;
Valor para efeitos fiscais;
Garantias bancárias;
Reavaliação de ativo imobilizado;
Fusão e reestruturação de empresas.
Perícia em Contratos Bancários
Dentre nossos serviços, destacamos a análise de contrato e a elaboração de cálculos para:
Assessoria Técnica para advogados na elaboração de petição inicial, contestação ou liquidação de sentença e elaboração de quesitos;
Revisão de contratos de financiamento de veículos;
Revisão de contratos de CDC e Leasing;
Revisão de contratos de Crédito Pessoal, consignado e não consignado;
Revisão de contratos de Conta Corrente e Cheque Especial, pessoa física e pessoa jurídica;
Revisão de contratos de Capital de Giro e Conta Garantida;
Revisão de contratos de Desconto e Antecipação de Recebíveis realizados com Factoring;
Perícia em Contratos Imobiliários
Também realizamos a análise e o cálculo das prestações de financiamentos realizados com loteadoras, construtoras e incorporadoras, que atuam fora do SHF e SFI, cobrando, em muitos casos, taxas e juros ilegais
Regularização e Despachante Imobiliário
Apoio em contratos e escrituras;
Elaboração de contratos de compra e venda, locação, permuta, comodato, entre outros;
Registros e averbações em cartórios;
Regularização de imóveis para obtenção de alvarás e outras licenças;
Certidões para compra e venda;
Instituição de incorporação e condomínio;
Usucapião extrajudicial e levantamento de documentação para usucapião judicial;
Apoio em processos de Compliance e due diligence imobiliária;
Documentação imobiliária em geral.
Site em Construção
Site em construção.
Site em Construção
Site em construção
Porque contratar um Assistente Pericial
Além de ser um direito das partes previsto no CPC, a atuação de um Assistente Técnico oferece maior eficácia e segurança a todo o processo em questão, auxiliando o advogado e colaborando com o perito nomeado para o caso.
As ações judiciais conduzidas por advogados com assessoria de Assistentes Técnicos têm maiores chances de obtenção de sucesso, já que todos os pontos de divergência são claramente apresentados, aumentando assim as possibilidades de decisões favoráveis dos julgadores.
A perícia realizada por profissional especializado pode representar o sucesso de sua ação.
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As análises prévias de todos os serviços são gratuitos.
Conheça o Profissional
Julio Cesar da Silva é Profissional de Administração e Professor de Matemática e suas Tecnologias com formação multidisciplinar, Graduado em Gestão e em Matemática, especializado em perícias de avaliação e due diligence imobiliária, perícia em contrato bancário e imobiliário e perícia grafoscópica.
Já produziu inúmeros laudos periciais atuando como assistente técnico das partes em litígios de naturezas diversas, em parceria com advogados de diversas regiões, e tem vasta experiência em gestão de pequena empresa e em supervisão, coordenação e liderança de equipes de trabalho, com mais de 20 anos de vivência em ambientes empresariais de variados segmentos.
É regularmente inscrito no Conselho Regional de Administração de Minas Gerais , no Cadastro Nacional de Administradores Judiciais e Administradores Peritos do Conselho Federal de Administração – CNAJAP/CFA, no Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 4ª. Região e no Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis do COFECI.
Formação Acadêmica e Técnica
Especialização Lato Sensu – Segurança Corporativa – Unopar/Anhanguera
Especialização Lato Sensu – Direito Imobiliário e Condominial – UNICSUL
Especialização Lato Sensu – MBA em Finanças e Banking – Anhembi Morumbi
Especialização Lato Sensu – MBA em Gestão de Negócios Imobiliários – FMU
Especialização Lato Sensu – MBA em Consultoria Empresarial – Anhanguera
Especialização Lato Sensu – MBA em Economia e Finanças – FAMEV
Especialização Lato Sensu – Gestão da Inovação e Empreendedorismo – UNIS
Especialização Lato Sensu – Gestão de Serviços – UniDBSCO
Especialização Lato Sensu – MBA Executivo em Gerenciamento de Projetos – UCAM
Especialização Lato Sensu – Engenharia e Gerenciamento de Manutenção – UCAM
Site em Construção
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